中证报中证网讯（记者 万宇）3月27日，越秀地产举行主题为“越来·越秀”的好产品发布会，发布了“4×4好产品理念”和4+X 产品系，用16条好产品规范，赋能“好房子”制作。

  根据对城市、土地和客户的洞悉，越秀地产提炼出“质量、温度、才智、生长”4大关键词和16个产品主张，构成“4×4好产品理念”，从四个维度构建“好产品系统”：在质量层面，依托苛刻制作规范、继续技能立异与质量据守，致力于打造具有长时间价值的产品力；在温度体会维度，经过打造“十项万能健康宅系统”、疗愈花园及酒店式服务系统等行动，构筑掩盖社区生态、城市界面、天然联系的温度场域；关于才智化探究，其打破智能家居单点技能限制，聚集低碳节能与才智运维的系统整合，构成面向未来的寓居解决方案；在价值发明层面，以进化式空间规划、跨界科研合作为抓手，树立产品全生命周期与客户、社区及城市开展的共生机制。

  在“4×4好产品理念”引领下，越秀地产加强产品立异，晋级构成了4+X产品系，为不同城市、客群供给差异化质量日子解决方案，包含“樾、和樾、天、星汇、人文、前锋”六大产品系。“樾”系定位高端改进产品线，依托稀缺地段资源打造人文大宅；“和樾”系主攻生态宜居产品线，经过城市中心区生态资源整合完成公园住区开发；“天”系专心城市更新赛道，重构熟人社区生态；“星汇”系瞄准青年质量住所商场，整合交通、教育、商业配套资源打造万能社区。此外，越秀地产还打造了“城市人文系”和“前锋艺术系”两大特征产品线，打造兼具人文温度与功用适配性的产品系统。代表“4+X产品系”的15个新品项目也会集露脸，这些项目坐落北京、上海、广州、深圳、杭州、成都、西安等中心城市中心地段，掩盖中心产品系。

  越秀地产继续聚集和深耕中心城市，现在超九成土储散布于一线城市和强二线城市，近年来在深耕大湾区的基础上，越秀地产先后进入上海、北京、成都等中心城市，并在这些城市的中心区位落地“樾”系“和樾”系等中心产品系。越秀地产的战略优势与其母公司越秀集团的支撑密不可分，越秀集团是广州财物尖端规划的市属国企，财物总额超万亿元、运营收入超千亿元、盈余才能超百亿元，首要运营目标在当地国企位居前列。

  近年来越秀地产新项目商场体现杰出，广州地标项目琶洲南TOD以86.01亿元成交额连任2024年全市商品房出售榜第一，北京香山樾则以60.17亿的全口径出售额位列2024年北京商品房出售榜第二。本年越秀地产出售气势微弱，上海静安天玥项目开盘即售罄，出售额达23亿元，北京星樾初次开盘便收成26.8亿元出售额。

  越秀集团总经理、越秀地产董事长林昭远表明，当时职业正从“快字当头”转向“好字优先”，越秀地产坚决饯别“四好企业”战略，把产品力放在杰出位置，提炼构成越秀好产品理念，与住建部好房子规范符合，此次发布好产质量量规范，既是表达公司坚决深耕一线城市的决计，也是传递公司将继续赋能城市开展和美好人居。越秀地产将经过大力推动研制立异、精益制作、运营服务，厚实落地越秀地产好产品规范。

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